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安南臨南科悅揚2房車位平價景觀宅H042 永康找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
館前一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.03 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：8.83 坪
- 車位坪數：3.08 坪
- 土地面積：3.05 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 26樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1768 元/月
管理描述：內含車位管理費
鄰近學校：安順國小、和順國小、和順國中
鄰近公園：國立臺灣歷史博物館、館前公園
生活機能：安南果菜市場、家樂福
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1768 元/月
管理描述：內含車位管理費
鄰近學校：安順國小、和順國小、和順國中
鄰近公園：國立臺灣歷史博物館、館前公園
生活機能：安南果菜市場、家樂福
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於年輕首購族或注重通勤效率的南科族群而言，值得列入考量。其主要買點在於「低總價含車位」且具備優異的交通優勢，能大幅降低置產門檻並兼顧未來生活便利性。然而，由於居住空間有限且僅有一間衛浴，若您的家庭成員多或對私密空間要求極高，則需斟酌是否接受較緊湊的格局。建議若您追求的是高性價比的過渡型住宅或是投資收租，這是一個不錯的切入點；若是長期定居的大家庭，則建議尋找坪數更寬敞的選擇。
問與答
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